Emlak Kiralarken Emlak Kiralanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? • Kiraya veren kişinin gayrimenkulun maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur. • Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı. • Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli. • Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalı. • Gerekirse tapuya şerh düşülmeli. • Bölgedeki kira fiyatları araştırılmalı. • Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakılmalı. • Üst katlarda, çatının akıp akmadığına dikkat edilmeli. • Elektrik, su, doğalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sıfırlatılması . • Senelik kira artışı müddetinin kontrata yazılması. • Depozito veriliyorsa niçin verildiğini, hangi şartlarda alınacağının yazılması. • Taraflar; kiracı, kiralayan ve kefil, kontratı birlikte huzurda birlikte imzalamalıdır. • Elden para alışverişi yapılıyorsa, kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp, imzalanmalıdır. • Kontratın her sayfası taraflarca ayrı ayrı yazılıp imzalanmalı. • Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalıdır. |
